澳信：为什么澳洲房产备受富豪追捧

不知朋友们最近有没有发现海外投资是当下投资的好渠道，目前最火的海外投资恐怕非澳洲房产莫属了，也许许多人多会好奇，为什么偏偏澳洲房产备受高端人士追捧呢？下面来听听拥有近20年海外房产投资经验的权威机构澳信Ausin的市场部发言人为我们讲解其中原因。

澳信市场部发言人表示："全球处于经济危机复苏的关键阶段，经济形势风云变化，澳洲经济大环境较为稳定，各大城市经济稳健增值，外来移民人数不断剧增，房价不断攀高。"

权威数据显示，澳洲经济连续20余年保持正增长，在发达国家中实为难得。经济发展吸引众多海外移民迁入，澳洲统计局（ABS）数据显示，在2016年2月中旬，澳洲人口总量提前17年突破了2400万，随着人口的剧增，住房需求强劲，澳洲住房供不应求的形势严重，截至2015年底，澳洲房屋供应缺口超过20万套，住宅缺口不断扩大，带动了澳洲房价的大幅度攀升。

一份来自RP Data的数据证实了澳洲房价持续上涨：从1995年12月至2015年11月的近20年间，澳洲八大首府城市房价累积增长330.5%。其中，悉尼房价累积增长330.1%，墨尔本房价累积增长421.4%，布里斯班房价累积增长259.4%。

澳信澳信市场部发言人表示，"澳洲房价已经实现持续40余年7%~10%的稳健增长了，悉尼、墨尔本、布里斯班等澳洲一线热门城市更是不断创造热销记录；澳洲房产具有永久产权，无遗产税和物业税，购买澳洲只需要一成首付，贷款比例高达七成，投资置业澳洲门槛低。"

近年来，中国高端人士对澳洲房产青睐有加。仲量联行最新发布的数据显示，2015年中国房地产海外投资规模约为250亿美元，同比增长46%。其中，澳洲吸纳的资金规模正逐步加大，2015年中国资本在澳洲的投资规模高达45亿美元。