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谁帮我们解决北京马赛公馆的种种问题?!

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帖子  Admin 周一 一月 07, 2013 10:07 am

我们是北京东亚马赛公馆的购房者,这个楼盘位于北京市大兴区清源路,目前,这个房子存在的问题太多,却得不到解决,希望各位网友能帮助我们呼吁,引起各界的朋友重视,借贵宝地宣传,十分感谢!问题汇总如下:

1、设计违约,窗户变通道,按照原设计应该是窗户的地方,现在实际是通道,根据中华人民共和国建设部令 第 88 号 《商品房销售管理办法》第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
2、承诺不兑现,该楼盘销售期的"新风系统"为马赛开盘宣传一大亮点,近期经过多位业主实地考察,所谓"新风系统"仅为客厅及卧室内通风口,无法达到所宣传的整个单元房空气循环的效果。净水系统也没看见。
3、绿化少了一大半!程度与先前宣传不符,根据前期所发宣传材料,宣传该楼盘绿化覆盖率60%左右,目前根据业主测量东亚马赛公馆绿化覆盖率仅为1/3。
4、小区配套不归业主:根据宣传资料或宣传片中所介绍,该楼盘有配套网球场和绿化迷宫等,根据目前小区南围墙位置,该围墙位置与沙盘设计及先前宣传均不相符,即使小区南侧绿化及网球场后期可以完成也将被圈划于小区外。
5、涉·嫌"捂盘惜售",所谓团购未果,合同扯皮越扯越离谱,先卖给拆·迁户,还没扯清就拿出来卖,二次销售的行为,严重违反了《国·务·院·办·公·厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》第六条继续整顿房地产市场秩序。住房城乡建设部门要会同有关部门,加大对捂盘惜售、囤积房源,散·布虚·假信·息、扰乱市场秩序等违法违规行为的查处力度
6、交房时间有欺·骗,每位销售人员均在销售过程中口头承·诺于2012年年中交房,众多销售人员众口一词,说明"年中交房"的说法是得到开发商授意的,一定程度上构成对业主的欺骗。
7、公共部分装修不合格,所有销售人员均承诺公共部分精装修,且样板间楼梯地面均已铺设地砖砖,目前各楼步行梯部分仍为水泥地面,与先前宣传不符。
8、样板展示的窗户都是复合塑木窗,但现在卫生间和厨房的窗户都为普通的铝合金窗。
9、部分户型的户门向内开启,不符合防火规范要求,占用室内空间,并且与销售户型图不符。
10、高压线离的太近有辐射,家里有小孩子的很可怕。
马赛公馆业主代表群

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